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El Archipiélago tiene más de 138.262 viviendas deshabitadas



Alquileres sociales, viviendas vacías y ejecuciones hipotecarias. No se puede entender la crisis económica sin tener en cuenta el comportamiento del mercado inmobiliario. Los últimos datos del informe elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) dan cuenta numérica de los cambios que ha sufrido el parque de viviendas del Archipiélago. El estudio -Censo de Población y Viviendas 2011- revela que en las islas Canarias se construyeron 200.000 casas nuevas en una década.

De los 851.463 inmuebles que se repartían por el territorio canario en el año 2001 se pasó a 1.040.945 en 2011. Pero ¿qué uso tenían? ¿Cuántas eran primeras residencias? ¿Cuántas estaban vacías?

El estudio del INE, que se centra en convertir la realidad en cifras, demuestra que el Archipiélago no es una de las comunidades con mayor porcentaje de viviendas vacías. A principios del decenio había 138.892; hace dos años 138.262. La crisis no ha hecho que este número cambie demasiado. Porcentualmente eso significa que el 13,3% estaban deshabitadas. En concreto, las Islas se situaron como la décima comunidad con más casas vacías y la provincia de Santa Cruz de Tenerife se colocó entre las provincias con menos porcentaje de alojamientos desocupados. El ranking lo encabezó Orense, con el 22,7%.

A este dato hay que añadir que Canarias fue la comunidad donde más creció el número de residencias principales, algo que se explica con la inmigración que recibió durante los años de esplendor económico y que hicieron que su población aumentara. El Archipiélago llegó entonces a albergar 789.953 primeras viviendas y 112.730 secundarias (alojamientos vacacionales en la mayoría de los casos).

El aumento de las residencias principales se repitió en todo el país.

LOS QUE MÁS AUMENTAN
El boom del ladrillo recorrió toda España. La prueba más evidente es que el número de casas se disparó en todas las comunidades autónomas, aunque en algunos sitios se notó más.

En el listado de municipios de más de 20.000 habitantes con mayor crecimiento relativo de número de viviendas entre 2001 y 2011 se encuentran dos canarios: Puerto del Rosario -pasó de 10.868 casas a 18.135- y Candelaria – de 8.721 a 14.069-. El paisaje actual es una muestra clara de estos datos que sirve el INE y que son oficiales.

LA TENDENCIA ESPAÑOLA
El número de hogares (primeras viviendas) aumentó durante este período un 27,5% en todo la geografía española, mientras que las viviendas vacías crecieron un 10,8%. En total, en España hay 25,2 millones de casas. Los últimos cuatro millones corresponden al incremento que se experimentó durante la última década.

El 71,7% de las residencias son principales , el 14,6 son secundarias y el 13,7% sin inquilinos.

 
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